居屋入息上限傳下調　需清晰界定政策目標

居屋售價或低見半價，並同時收緊申請家庭的入息上限。有學者憂慮會引發極大政治反彈，強調做法不智；房委會資助房屋小組主席黃遠輝則認為，政府要清晰界定政策目標，向社會說明新政策下，哪些家庭有望受惠。

接近行會的消息指出，居屋入息限額會由現時的5.7萬元，調低至4萬元。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為做法不智，擔心會扭轉市民期望，部分被踢出資助網的較高收入家庭，由現時或有機會抽到居屋，變成徹底無望，憂掀起極大政治反彈。

莊太量又指，若居屋只參考申請人負擔能力，而不反映地區差異，也會令申請人只求購市區樓；礙於日後補價幅度較高、或不划算，結果申請者未必轉售單位，即等於只買了單位使用權。

黃遠輝則稱，按現行機制計算的結果，月入少於5.7萬的家庭，無力於私人市場置業，因此才容許這群家庭申請居屋。一旦收緊申請者的入息上限，他促請政府要清晰界定政策目標，向社會說明新定價機制下，目的是協助哪一類家庭置業。

而為杜絕二手居屋炒賣，房委會委員兼立法會議員尹兆堅認為，居屋轉售年期限制須提升至最少15年，並要指明轉售對象。

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